このページでは、57歳男性の住宅ローンの借り入れ体験談を紹介します。
借り入れした時は、50歳目前！
50歳目前で住宅ローン
57歳の会社員、男性です。
8年前に、マンション購入のため、住宅ローンを組みました。
50歳目前で、その後の返済のことを考えると、今しかないと思い決断しました。
当時は、事情があり、転職して2年目でした。
40代後半での転職で、前職に比べて、年収もだいぶ落ちてしまいましたが、幸い、会社は忙しかったので仕事は順調でした。
50歳で住宅ローンの審査は通るのか
ローンの審査は3銀行行いました。
結果、1つはダメでしたが、２つの銀行の住宅ローンは審査に通りました。
メガバンク一行が通過したので、そちらで借りることにしました。
今もそうですが、低金利だったので、変動金利、利息0.975％というのを選択しました。バブルの頃は、利息8％といいますから、1％を切るのが当たり前の今は夢のようです。
ローンの金利は5年ごとに見直しがあるようですが、ローンを組んで7年強、変わらず0.975％の利息です。
今は、さらに0.475％などもあるようですが、最優遇金利なので、優良企業、一流企業にお勤めの一部の人たちですね。
羨ましいです。
返済について できるだけ繰り上げ返済するのが得
わたしが今勤めている会社はボーナスがありません。
よって、繰上げ返済もできていません。
このことが非常に痛いな、と最近思うのです。
住宅ローンなど金額の大きなものは、借りた直後、早い時期に、できるだけ多くを返すと、利息も大幅に減るので良いとされます。
ボーナスを返済にあてたり、貯めておいてまとまった額を繰上げ返済にあてたりすれば、返済時期も早まり、後が楽です。
ちなみにわたしは、2,300万円のローンを組み、８年経った現在、1,800万円の残があります。
毎月の返済額が約75,000円、うち利息が14,000円ほどですから、元金返済額は61,000円ほどで、大きな買物だけに利息の大きさを感じます。
わたしのように、年齢が上がってからローンを組むのであれば、その場の勢いはなく、返済計画をしっかり立てることをお薦めします。
60歳を過ぎれば、働くことはできても年収は減るでしょうから、なるべくそれまでには、ローン返済の目途が立つことが理想だと思います。
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