ローン体験談 住宅ローン

住宅ローンの借り入れ・審査・返済体験談【現在57歳会社員男性】

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住宅ローン,50歳

このページでは、57歳男性の住宅ローンの借り入れ体験談を紹介します。

借り入れした時は、50歳目前!

50歳目前で住宅ローンを組むのは思い切りましたね

 

50歳目前で住宅ローン

住宅ローン,50歳

57歳の会社員、男性です。

8年前に、マンション購入のため、住宅ローンを組みました。

50歳目前で、その後の返済のことを考えると、今しかないと思い決断しました。

当時は、事情があり、転職して2年目でした。

40代後半での転職で、前職に比べて、年収もだいぶ落ちてしまいましたが、幸い、会社は忙しかったので仕事は順調でした。

 

50歳で住宅ローンの審査は通るのか

住宅ローン,50歳

ローンの審査は3銀行行いました。

結果、1つはダメでしたが、2つの銀行の住宅ローンは審査に通りました。

メガバンク一行が通過したので、そちらで借りることにしました。

今もそうですが、低金利だったので、変動金利、利息0.975%というのを選択しました。バブルの頃は、利息8%といいますから、1%を切るのが当たり前の今は夢のようです。

ローンの金利は5年ごとに見直しがあるようですが、ローンを組んで7年強、変わらず0.975%の利息です。

今は、さらに0.475%などもあるようですが、最優遇金利なので、優良企業、一流企業にお勤めの一部の人たちですね。

羨ましいです。

 

返済について できるだけ繰り上げ返済するのが得

住宅ローン,50歳

わたしが今勤めている会社はボーナスがありません。

よって、繰上げ返済もできていません。

このことが非常に痛いな、と最近思うのです。

住宅ローンなど金額の大きなものは、借りた直後、早い時期に、できるだけ多くを返すと、利息も大幅に減るので良いとされます。

ボーナスを返済にあてたり、貯めておいてまとまった額を繰上げ返済にあてたりすれば、返済時期も早まり、後が楽です。

ちなみにわたしは、2,300万円のローンを組み、8年経った現在、1,800万円の残があります。

毎月の返済額が約75,000円、うち利息が14,000円ほどですから、元金返済額は61,000円ほどで、大きな買物だけに利息の大きさを感じます。

わたしのように、年齢が上がってからローンを組むのであれば、その場の勢いはなく、返済計画をしっかり立てることをお薦めします。

60歳を過ぎれば、働くことはできても年収は減るでしょうから、なるべくそれまでには、ローン返済の目途が立つことが理想だと思います。

住宅ローンは大きな借り入れですから、どの年代でもよく検討して選びましょう

 

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